Son muchas las agencias inmobiliarias que podemos encontrar para llevar a cabo nuestro proceso de compra o venta de un inmueble. Pero esta abundancia hace que, entre ellas, se encuentren algunas que ejerzan con prácticas dudosas, como Diplomatic Real Estate.
Y es que esta agencia parece estar quedándose con el dinero de clientes destinados a la renta a favor de comisiones propias sin especificar. Así nos lo ha confirmado en este artículo un cliente de dicha agencia que se ha visto en una difícil situación por perder una gran cantidad de dinero que Diplomatic Real Estate ahora se niega a devolverle.
¿Qué tipo de prácticas son esas? ¿De qué cantidades estamos hablando? ¿Cómo prevenirnos ante este tipo de situaciones? Vamos a abordarlo en profundidad. Diplomatic Real Estate y las acciones dudosas Diplomatic Real Estate es una agencia inmobiliaria de Madrid, que presume de tener 35 años de experiencia en el sector y reconocimiento prestigioso. Pero nada más lejos de la realidad.
La agencia se dedica a la compra, venta y arrendamiento de inmuebles, además de ofrecer servicios complementarios para agilizar estos procesos. Pero en esos procesos, parece que también agilizan los ahorros de sus clientes en su propio favor y sin previo aviso.
Tal y como nos comenta la fuente anónima, que no quiere descubrir su nombre por cautela a posibles represalias, Diplomatic Real Estate se apropió de nada menos que 7.000 euros que dio por adelantado y que estaban destinados a la renta del inmueble. En su lugar, esta agencia le comunica que se quedará con dicha cantidad en función de comisiones propias.
El problema es que dicho pago no lo especificó previamente, como nos comenta este cliente, por lo que estamos hablando de una apropiación de capital sin especificar en el contrato.
Y si te lo preguntas, sí, las agencias pueden cobrar a parte vendedora y compradora en lo casos en los que esté muy especificado y haciéndolo saber siempre con antelación a la operación, poniéndolo en conocimiento de parte vendedora y compradora.
Sin embargo, el caso del que hablamos no contiene dicha aclaración ni el cliente recibió esta información, por lo que la agencia ha decidido quedarse con ese dinero sin estipularlo claramente.
Cuando tratamos de informarnos sobre si esto puede ser o no un caso aislado, parece que Diplomatic Real Estate no tiene muy buena reputación en la red, lo que nos da a pensar que no es un malentendido puntual. De hecho, perder una cifra de 7.000 euros, nunca suele ser por un malentendido.
Cómo prevenirnos para no caer en manos de agencias como Diplomatic
Real Estate
Lo primero que debemos hacer es informarnos de manera concienzuda, tanto de la operación que vamos a realizar como de las agencias inmobiliarias con las que queramos consultar. Y es que estar informados puede ahorrarnos muchos quebraderos de cabeza.
Recopila varias agencias, no vayas solo a una. Reúne toda la información posible de las mismas, visitas sus páginas webs, investiga un poco las opiniones de sus clientes en Internet, contacta con familiares y amigos que hayan realizado alguna operación inmobiliaria con ellas para que te hablen de su experiencia, visita sus oficinas físicas…etc.
Desgraciadamente, en el mundo de las inmobiliarias, se dan muchas estafas y como mejor podemos defendernos de ellas es con información. Las agencias de fiar siempre están inscritas a algún organismo inmobiliario que las respalda, así que consulta también este dato para continuar con tu selección.
Una vez que escojas a tu agencia, deja constancia de que quieres cada paso de la operación por escrito. Esto incluye todo tipo de cláusulas y comisiones, donde puedas saber en todo momento el dinero que desembolsar y en qué momento hacerlo, para que no te ocurra como en el caso del cliente con Diplomatic Real Estate. Es una buena forma de controlar tu inversión
y no perder dinero de manera inesperada.
Que te hagan saber también los posibles vicios ocultos de la vivienda en cuestión. Las agencias inmobiliarias tienen la obligación de dar a conocer a sus clientes que quieren comprar si dicho inmueble tiene algún cargo del que deba hacerse cargo o que deba ser subsanado antes de la operación. Esto te evitará sorpresas una vez seas propietario de tu vivienda y te reclamen a ti posibles gastos del anterior dueño. Siempre puedes investigarlo por ti mismo solicitando una nota simple, pero si la agencia no te proporciona esta información antes, te recomendamos que acudas a otra que sea más transparente.
Estos son algunos de nuestros consejos para que no caigas en manos de agencias como Diplomatic Real Estate y termines perdiendo grandes cantidades de dinero, ya que los ahorros de tu vida pueden esfumarse por este tipo de malas prácticas
Dejar un comentario